ბინის ქირაობა ორთაჭალაში

   ორთაჭალა, როგორც თბილისის ტურისტული ზონის ერთ-ერთი მთავარი უბანი კორნავირუსიის პანდემის შეზღუდვების მოხსნას და  ზაფხულის ტურისტული სეზონის  გახსნისათვის ემზადება. ორთაჭალაში guest hause და hotel  ერთად საერთო ტურისტულ ინფრასტრუქტურაში და ბიზნესში  ძალიან დიდ როლი აქვს   დღიურად ბინების გაქირავებას.

  თბილისში კრწანისის რაიონის ორთაჭალის უბანში    ძალიან  დიდი  მოთხოვნაა ადგილობრივი  და უცხოელი ტურისტების მხრიდან გოგირდის სამკურნალო-გამაჯანსაღებელ აბანოებზე. საბურთალოსაგან კერძოდ სპორტის სასახლის მიმდებარე ტერიტორიისგან განსხავავებით, სადაც ყველაზე მაღალი მოთხოვნაა დღიურად გასაქირავებელ ბინებზე და უცხოელი ვიზიტორები და ტურისტები ძირითადათ არაბული სამყაროდან. ორთაჭალაში კი საბურთალოსაგან განსხვავებით უმრავლესობა  ტურისტებისა  და ვიზიტორებისა გახლავთ  უკრაინიდან, რუსეთიდან  და დასავლეთ ევროპის ქვეყნებიდან. აღსანიშნავია ის ფაქტი, რომ არაბული ქვეყნებიდან სტუმრები  რუსი ტურისტებისაგან განსხავებით ყველაზე მეტ თანხას ხარჯავენ საქართველოში და ყველაზე ძვირადღირებულ სასტუმროებს და ბინებს ჯავშნიან. ასევე არაბები ყველაზე დიდ თანხას ხარჯავენ საქართველოში არსებულ კაფე-ბარებში, რესტორნებში და კვების ობიექტებში. ორთაჭალის ბოლოდან შედარებით შორია ქალაქის  ძირითადი უბნები და ორთაჭალის  ბოლოს თბილისიც თავდება. აგრეთვე აღნიშნული ადგილიდან უახლოესი მეტროსადგური თავისუფლების მოედანი საკმაოდ  შორია.  ორთაჭალის დასაწყისში მდინარე მტკვრის სანაპიროზე მდებარეობს. მდინარე მტკვარი ყველაზე გრძელი მდინარეა საქართველოში სათავე თურქეთიდან აქვს  საქართველოს და აზერბაიჯანის ტერიტორიებს გადის და აზერბაიჯანში ჯერ მინგეჩაურის წყალსაცავში, ხოლო საბოლოო ჯამში  კასპიის ზღვაში ჩაედინება.

  ორთაჭალაში არსებული ბინების ფასების გასაგებად შეგიძლიათ მიმართოდ თბილისში არსებულ უძრავი ქონების სააგენტოებს. აგრეთვე ორთაჭალის ბინებზე არაერთი განცხადებაა ქართულ უძრავი ქონების საიტებზე. ახალ პერსპექტიულ და ულტრათანამედროვე საიტზე binebi.ge მრავალი განცხადებაა ორთაჭალაში გასაქირავებელ უძრავ ქონებაზე. საქართველოს ინტენეტსივრცეში ძალიან პოპულარულ უძრავი ქონების საიტზე  gethome.ge ერთ-ერთ განცხადებაში  ორთაჭალის გასაქირავებელ უძრავ ქონებაზე ვკითხულობთ, ქირავდება ორ ოთახიანი ბინა ძველი თბილისის უბანში ორთაჭალაში ანა კალანდაძის ქუჩაზე ხუთ ნომერში  პეტრეს ბაგრატიონს ძეგლთან და ვახტანგ გორგასლის ქუჩასთან ახლოს ახალ აშენებულ კორპუსში. ახალ აშენებული კორპუსები ძველი თბილისის უბნებში იშვიათობაა. ბინაში არის გაკეთებული ევრორემონტი. აგრეთვე ბინაში არის აბსოლიტური ავეჯი და ტექნიკა. ხსენებულ ბინაში არის ცენტრალური გათბობა, საკაბელო ტელევიზია, ინტერნეტი.  აღნიშნული ბინის ტერასიდან იშლება შესანიშნავი ხედები ძველ თბილისზე. ახალაშენებული კორპუსის გარშემო არის განვითარებული ინფრასტრუქტურა ძალიან ბევრი მარკეტები, აფთიაქები, საცხოვრებელ კორპუსებთან არის კამარები და ლიპტიც დაჩიპულია, რომელიც განაპირობებს უსაფრთხოების უმაღლეს ხარისხსს.  აგრეთვე ახალშენებული კორპუსთან გამართულად დადის მუნიციპალური ტრანსპორტი. აღნიშნული ბინის ერთი თვით  დაქირავება 380 დოლარი ღირს. შედარებით მაღალი ფასი გამოწვეუელია იმით, რომ ბინა ახალაშნებულ  და ფეშენებელურ კორპუსშია. ძველაშენებულ საცხოვრებელ კორპუსებში ორთაჭალაში  ბინების ქირაობის ფასები შედარებით დაბალია.